“Bừng tỉnh” thị phần BĐS tiêu khiển

(Xây dựng) - Dù được coi là ngành đầu cơ hấp dẫn nhưng BĐS giải trí vẫn bị nếu “gã đồ sộ ngủ quên” chỉ tới lúc mang DN đi đầu đánh thức thì thị phần này mới thực thụ bừng tỉnh, và cũng chỉ sở hữu một phương pháp làm cho duy nhất bắt bắt buộc đi tới thành công để vươn tầm quốc tế.

Bất động sản giải trí là 1 thời cơ lớn cho những nhà đầu tư thử sức.

Cần DN đi đầu

Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã làm cho phổ biến người ngạc nhiên lúc tung ra siêu Công trình Cocobay Đà Nẵng với tổng tài chính hơn 10 nghìn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn độc nhất vô nhị mang đến “làn gió mới” cho thị phần BĐS Đà Nẵng lúc tung ra mô hình BĐS đậm chất giải trí.

Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã công ty hàng loạt chương trình tiêu khiển tại Hà Nội, TP.HCM và vừa qua Empire đã làm cho nóng thị phần Đà Nẵng bởi một sự kiện âm nhạc lừng lẫy, lôi kéo hàng trăm nhà đầu cơ tới tham gia. Sự kiện lúc đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu tư để lôi kéo các bạn. Nhưng lúc có mặt tại sự kiện thì phần lớn người dùng đều bất ngờ vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua giới hạn, hơn cả trông mong của chủ đầu cơ.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem lại cho Đà Nẵng một cá tính khác hẳn sở hữu các Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn người dùng trải nghiệm 1 mô hình vừa nghỉ dưỡng vừa giải trí thực sự chứ không chỉ theo cá tính đơn thuần".

lúc phổ biến người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Dự án, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Dự án đang bán hơi thấp và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.

Theo Tìm hiểu của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng các đô thị to hoặc nằm ở rìa TP. tiêu biểu như ở TP.HCM sở hữu sự dùng cho của các Dự án giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tí là Đại Nam, còn Hà Nội có thiên đàng Bảo Sơn… Đây là các khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc phối hợp các giá trị dân gian, cảnh quan và một số công nghệ tiêu khiển đương đại để đáp ứng nhu cầu của du khách. không những thế, những mô phỏng tiêu khiển này vẫn còn đa dạng hạn chế lên đường từ việc chủ đầu cơ chưa xác định rõ được phân khúc thị phần nên lớn mạnh theo kiểu “bách hóa”, làm giảm tính hấp dẫn.

thời cơ cho các nhà đầu tư thử sức

Theo những chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, căn do khiến ngành đầu cơ BĐS vui chơi tiêu khiển chưa thu hút được những nhà đầu tư, trước hết là do chính sách thu hút đầu cơ chưa đồng bộ, thiếu những chính sách cụ thể đối có đầu tư phát triển BĐS vui chơi giải trí, đặc trưng sở hữu các hình thức được xem là nhạy cảm như casino, cá cược gắn với những cuộc thi thể thao trong hoạt động du lịch. không những thế, một số mô hình BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được phát triển tản mát ở hai đầu Nam - Bắc, khi mà Đó, miền Trung là khu vực có phổ quát tiềm năng để phát triển mô hình này lại ít được đầu tư.

một chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng với lợi thế về trùng hợp, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi tiêu khiển đa dạng. Nhà đầu tư sở hữu tầm nhìn sẽ thấy được cơ hội đầu cơ rất to vào BĐS công nghiệp tiêu khiển ở khu vực này.

Chuyên gia này cũng bật mí, để “đánh thức” được tiềm năng du hý tiêu khiển miền Trung, cần phải giải quyết các hạn chế đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở, hiện miền Trung mới chỉ với 2 phi trường quốc tế là phi trường Đà Nẵng và sân bay Cam tinh ranh (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa giải quyết được nhu cầu. Thứ 2, du lịch là ngành nghề đòi hỏi chất lượng nhà cung cấp cao trong khoảng chất lượng quản lý đến kỹ năng giao tiếp, điều này liên quan đến việc phát triển nguồn nhân lực. Thứ ba, cần phải xây dựng được chính sách ổn định. ví như giải quyết được những giảm thiểu này, BĐS công nghiệp vui chơi tiêu khiển sẽ lôi kéo được sự tham gia của phổ quát nhà đầu tư.

Còn theo ông trần Ngọc quang quẻ - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS giải trí hơi kén nhà đầu cơ do đó để tăng trưởng và kích cầu, Nhà nước cần xem xét lại những vấn đề quy hoạch, quan tâm và với những chính sách dành đầu tiên, tương trợ đối với các nhà đầu tư muốn lớn mạnh BĐS tiêu khiển, nhất là tiêu khiển gắn liền sở hữu trùng hợp, môi trường. đồng thời kêu gọi thu hút đầu tư nước ngoài bằng việc kiến lập các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu cơ vun đắp cơ sở vật chất về tuyến phố, điện, nước... “BĐS giải trí là cái hình BĐS chuyên biệt song có nguồn cầu càng ngày càng lớn, nguồn cung eo hẹp như hiện giờ thì đây đích thực là 1 cơ hội to, tiềm năng cho những nhà đầu cơ thử sức” - ông quang đãng khẳng định.