Quảng Ninh: Biến đất công thành đất tư

(Xây dựng) – Quảng Ninh, phổ quát Công trình xây dựng khu đô thị mới giấy tờ qui hoạch khi đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương nghiệp với quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà cái giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tiễn thì Dự án bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... sở hữu chiêu thức rộng rãi là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.

3 ô mặt tiền quay ra trục đường đôi này tầm giá chỉ nhà phê duyệt điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết

Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, khiến phổ biến khu thành thị mới mọc lên đã lạc hậu, thành phố mới thành thành thị cũ. Khu dân cư hàng ngàn hộ, vạn người sinh sống mà không sở hữu vườn trẻ, trường học, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Nhìn vào thành phố rậm rì các khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng phố giao thông cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. lòng đường kẻ ô bàn cờ ở các dãy phố chỉ hai chiếc xe con nhà đối diện cùng đỗ là vít chặt lối đi.

5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập rẻ và sân chơi cộng cùng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Trên đây không hề là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở tỉnh này. một Dự án xây dựng tỉnh thành mới ngay mặt tiền trụ sở UBND tỉnh giấc, do đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh khiến cho chủ đầu tư, đang diễn ra nghịch cảnh ấy. Dự án có diện tích 5,4ha, đất UBND tỉnh cho tổ chức này, được cắt ra trong khoảng một Dự án đổi đất lấy cơ sở vật chất trước ngừng thi côngĐây. Mục đích dùng đất ban đầu mà đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh mô tả là: vun đắp chung cư cho người nghèo và khiến cho khu vui chơi cùng đồng.

Bản lược đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang quẻ Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất

Chính nhờ viễn tượng với ý nghĩa thị trấn hội trên, mà doanh nghiệp này thừa hưởng những chế độ ưu đãi về đầu tư, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, không phải GPMB. Trái mang qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm cho Dự án trở nên méo mó. các hạng mục xây dựng bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.

CCB Phạm quang Phiệt ở tổ 12, khu 4 phố Hồng Hà bức xúc khi nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thành phố điều chỉnh cắt bỏ hết công trình công cùng.

Cụ thể, tổ chức CP vun đắp Quảng Ninh đã xẻ hai.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban sơ là nhà chung cư cho người thu nhập tốt và khu vui chơi công cộng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong chậm tiến độ có 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). công ty chia lô bán nền, mang đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam một,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền trục đường đôi), từ cổng UBND thức giấc xuống giá cả chỉ tổ chức và người chuẩn y “điều chỉnh qui hoạch biết”.

đơn vị sở hữu đóng cọc móng trước khi nên sàn bán nền

Trong bài này, Báo xây dựng chưa đề cập đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng công ty được “ chức sắc” địa phương hợp thức hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây 2 dãy nhà “ống”. Phần tài chính, còn để ngỏ cho cơ quan điều hành ở địa phương “suy ngẫm”.

lác đác đã mang nhà dân xây trên thửa đất tổ chức xé đất chung cư, sân chơ công cùng ra bán nền

Báo xây dựng sẽ phản ảnh tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ nói đến một thực trạng cải hoán qui hoạch làm biến dạng tỉnh thành. thành phố mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất ko gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cùng. phố mới xây đã đô thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến mất cảnh quan thành phố, gây phản ứng cho dân. Bởi lược đồ ngoại hình ban sơ là một đô thị nhà cửa hài hòa có những công trình công cùng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ai ngờ Dự án lúc dự án vun đắp lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, ko gian ngột ngạt. những hộ mua căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cộng, qui hoạch bị xáo trộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” bức xúc như người bị kẻ xấu lừa.