Chủ đầu tư Morning Star xây dựng sai phạm tầng trệt chung cư

Chung cư The Morning Star do công ty cổ phần đầu cơ và phát triển Hồng Hà khiến cho chủ đầu tư. công ty có trụ sở chính tại tuyến phố 20 Cụm công nghiệp hoàng thất, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.

Dự án gồm 203 căn hộ nằm trên Quốc lộ 13, xã 26, quận Bình Thạnh, TP HCM, được đưa vào hoạt động từ tháng 10/2011, hiện với 800 người đã về đây sinh sống. Cư dân đã đóng đủ quỹ bảo trì trị giá 2% giá trị mỗi căn hộ. không những thế, đã hơn 5 năm tòa nhà được đưa vào sử dụng, tổ chức chưa thực hiện trách nhiệm bàn giao đa số quỹ bảo trì cho Ban quản trị - đại diện cho cư dân - quản lý.

Trong thời kỳ tranh chấp quỹ bảo trì (ước tính hơn 10 tỷ đồng chưa bao gồm những khoản lãi) đang bị đơn vị "giam" sai quy định, Ban Quản trị chung cư The Morning Star được cơ quan chức năng cung cấp đa dạng văn bản chứng anh quân đầu tư đã vun đắp sai phép. Cụ thể, công ty đã xây dựng xâm lấn phần diện tích tầng trệt của tòa nhà để buôn bán, cho thuê kho trong khoảng năm 2011.

Chủ đầu cơ chung cư The Morning Star vun đắp sai phạm phần diện tích tầng trệt tòa nhà và buôn bán, cho thuê từ năm 2011. Ảnh: Vũ Lê

đến tháng 7/2015, Ban quản trị chung cư The Morning Star đã có công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM để buộc phải cơ quan chức năng ko cấp giấy chứng thực quyền với riêng cho doanh nghiệp đối có phần diện tích đất mâu thuẫn tại tầng trệt đang cho thuê mở siêu thị.

tư vấn công văn này, Sở Tài nguyên Môi trường xác nhận phần diện tích xây dựng tại tầng trệt chung cư The Morning Star với phần diện tích sai phạm chưa xử lý xong nên chưa thể xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư.

trong khi chậm triển khai, năm 2015, Thanh tra Sở xây dựng cũng đã đề nghị doanh nghiệp Hồng Hà tiến hành tháo dỡ phần diện tích vi phạm. Tại văn bản này, Phó giám đốc Sở vun đắp TP HCM, Đỗ Phi Hùng nêu rõ, theo giải trình của chủ đầu cơ, tổ chức xin được duy trì phần diện tích vun đắp vi phạm khiến cho kho lạnh tới sau Tết Nguyên đán 2013. Thế nhưng, đến ngày 7/9/2015 Thanh tra Sở kết hợp cùng Phòng vững mạnh nhà và thị phần bất động sản khiến việc mang đơn vị thì phần diện tích vi phạm chưa thực hiện tháo dỡ.

đến quý III/2016, chủ đầu cơ tiến hành phá dỡ phần diện tích vi phạm tại tầng trệt chung cư nhưng người dân bắt buộc doanh nghiệp giữ nguyên tình trạng cho đến lúc nào giải quyết dứt điểm việc tranh chấp quỹ bảo trì. Bởi lẽ, người dân lo ngại, sau lúc tháo xong, chủ đầu cơ hợp thức hóa thủ tục cấp chủ quyền cho phần mang riêng của công ty thì hành trình đòi lại quỹ bảo trì ngày càng cạnh tranh và kéo dài thêm.

mới đây nhất, ngày 15/8/2016, cùng đồng cư dân Công trình The Morning Star đã gửi đơn kêu cứu khẩn cấp đến đa dạng cơ quan chức năng của thị thành. Theo Đó, gần 100 hộ dân sống trong chung cư này đề xuất UBND TP HCM và cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản và cưỡng chế buộc công ty Hồng Hà bàn giao hơn 10 tỷ đồng quỹ bảo trì và những khoản lãi suất về cho Ban quản trị điều hành theo đúng quy định của pháp luật.

Vũ Lê