Hàng loạt đại gia trong khoảng Hà Nội và những thành thị phía bắc ào ạt đổ về vùng ven biển Đà Nẵng-Quảng Nam xuống tiền khiến giá đất lên cơn sốt "co giật"…
Đổ đến vùng hot
Hàng loạt đại gia đã bắt đầu đổ đến vùng ven biển Đà Nẵng để “bung tiền” mua đất, đất khiến nơi chốn nghỉ dưỡng.
Đại gia Nguyễn Xuân Hồng gốc Hà Nội bảo rằng ông đã đi khắp các tỉnh giấc dọc ven biển tìm một nơi để đầu cơ vừa sinh lời, vừa khiến cho nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình vào mỗi hè hay nghỉ phép.
“Lúc đầu định chọn biển Cửa Lò, Nghệ An để đầu cơ 1 ngôi nhà thứ 2 vì sắp Hà Nội, rồi đến Phú Quốc và Nha Trang. Nhưng nơi bất lợi thời tiết, nơi giá quá cao và chuyển động khó khăn nên rút cuộc quyết định chọn ven biển Đà Nẵng - Quảng Nam vì giá đất còn tốt và ví như đi lại chỉ một giờ bay”, đại gia Hồng cho biết.
Cũng như ông Hồng, nhiều đại gia Hà Nội và các tỉnh thành phía bắc vào Đà Nẵng mua căn hộ chứa nhà đều sở hữu chung tâm trạng là muốn sắm ngôi nhà thứ hai để vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư sinh lời.
Ông Nguyễn Hào Hiệp, chủ tịch HĐQT kiêm giám đốc điều hành First Real nhận định: Trước đây đất nền phía Nam Đà Nẵng được đại gia đến từ Hà Nội mua gom. Nhưng do tính thanh khoản ko sở hữu nên các nhà đầu tư sắm vào nhưng bán ra ko được. đặc thù, các Công trình này không mang dân cư sinh sống nên tính lan tỏa, thanh khoản của những Dự án ko cao nên phổ thông nhà đầu cơ “chết” có những Công trình này.
Còn bây giờ mang sự dịch chuyển trong đầu tư, thay vì đầu cơ đất Dự án, đại gia tới trong khoảng Hà Nội chuyển sang đầu tư vào những khu đất riêng lẻ tại những khu dân cư đã hình thành, những Công trình đã mang người dân sinh sống để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư của mình.
đặc thù, đất nền ven biển ở khu vực trọng tâm Đà Nẵng hiện đang là chỉ tiêu của những đại gia Hà Nội săn mua đã đẩy giá nhà đất tại khu vực này lên cơn "co giật".
nhiều vị trí đất đẹp vùng ven biển nằm ở trọng điểm Đà Nẵng đã tăng gấp đôi, gấp ba. Thậm chí chỉ cần sở hữu đất mà đại gia chấp nhận thì tiền ko là quan yếu.
Cuối năm 2015, các lô đất ven biển giá chỉ khoảng 25-30 triệu đồng/m2, nhưng hiện tại giá đã hơn 70 triệu đồng/m2. đặc thù là các lô đất nằm ven biển giữa các con phố Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, ví như trước đây giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì hiện giờ giá đã lên tới 150 triệu đồng/m2.
một Công trình tại Đà Nẵng được có ra chào bán cho quý khách tại Hà Nội.
Giá tăng gấp hai, gấp 3 nhưng khách vẫn đông. Theo Thống kê của CBRE, quý khách từ Hà Nội và các thức giấc, tỉnh thành phía Bắc hiện đang thống trị thị phần bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. lực lượng khách này chiếm 75 - 85% số thương lượng thành công.
phường đại gia Hà Nội giữa Đà Nẵng
Trên thị trường bất động sản, vùng ven biển Đà Nẵng hiện giờ đã hình thành các khu thị trấn mà giới buôn bán bất động sản đặt tên là khu phường của người Hà Nội như đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng… Còn những khu vực khác thì cốt yếu là sắm để dành.
Hàng loạt khách sạn mọc lên tại các khu vực khu dân cư trên đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng được các đại gia Hà Nội đầu tư mua căn hộ xây dựng. phổ thông người kinh doanh bất động sản tậu đi bán lại trúng đậm chỉ cần khoảng qua nhờ các đại gia Hà Nội ồ ạt đổ về thu gom đất tại khu vực dân cư đông đúc này.
Anh Nguyễn Văn H. với nhà tại khu dân cư trên phố Hồ Nghinh kể: Thấy đất bên Hòa Xuân rẻ nên tui bàn có vợ bán căn nhà cấp 4 diện tích 80 m2 đang ở tại khu dân cư đường Hồ Nghinh giá 3 tỷ đồng để sang mua 3 lô ở cho rộng rãi. Hơn một tháng sau, khách hàng căn nhà của tui bán lại cho đại gia tới trong khoảng Hà Nội hơn 4 tỷ đồng.
biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đang lôi kéo đại gia Hà Nội sau sự cố ảnh hưởng môi trường biển bắc miền Trung.
ko chỉ đất trên phố Hồ Nghinh mà khu vực nằm sát biển giá đất tăng chóng mặt. nhiều người thấy giá đất nâng cao nên vội bán như vợ chồng anh H. để đầu tư khu vực khác tốt hơn đều nhớ tiếc. Bởi giá đất ở khu vực xa nội thành và vùng ven biển đều với giá ko nâng cao. khi mà giá đất nằm ven biển nhắc cả khu dân cư đều tăng chóng mặt.
Ngay Công trình khu thị thành mới Hòa Xuân, nếu trước đây khách hàng chính yếu là người Đà Nẵng và những đô thị phụ cận trong khu vực Quảng Nam, Quảng Ngãi… thì hiện tại đã xuất hiện hàng loạt đại gia Hà Nội nhảy vào mua ồ ạt. duyên cớ là những đại gia người Hà Nội tin vào thương hiệu SunGroup và đã xuất hiện tình trạng đầu cơ, đẩy giá.
các Dự án Condotel cũng vậy, tất cả người mua đại gia trong khoảng Hà Nội đầu cơ vào Dự án Condotel họ cũng lựa chọn các Công trình của những nhà đầu tư mang tiếng tăm để đầu tư, tạo sóng. ngoài ra, 1 số chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng cho biết việc đầu cơ, tạo sóng tương tự tiềm ẩn đa dạng rủi ro.
“Điều này là rất hiểm nguy cho thị trường nhà đất tại Đà Nẵng", 1 chuyên gia trong ngành bất động sản Tìm hiểu.
Ông Nguyễn Hào Hiệp Nhận định, ngoài các nguyên tố thị phần và thị trấn hội thì sự kiện APEC sắp tới cũng được dân đầu cơ mượn cớ thổi giá.
thực tại, APEC 2017 đang mang lại phổ quát ích lợi thiết thực cho Đà Nẵng. Hàng loạt Dự án đón đầu sự kiện như Dự án Alphanam Luxury Đà Nẵng, Dự án Tổ hợp Ánh Dương– Soleil Đà Nẵng, Cocobay,… việc nâng cấp nhà ga hành khách quốc tế trường bay Đà Nẵng để tạo ra Hội nghị APEC dự đoán lôi kéo toàn bộ nhà đầu tư nước ngoài. không những thế, đây mang phải là cú hích mang lại ích lợi cho mọi người lại là câu chuyện khác.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét